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香港地產網 >> 地產新聞資訊

  • GRANDE MONACO推售88伙,現場頻現人流。發展商表示,準買家出席率80%至90%。

    GRANDE MONACO推售88伙 準買家出席率80%至90%

    【星島日報報道】會德豐地產發展的啟德新盤GRANDE MONACO,今午二時開始首輪銷售,推出價單的88伙,另設14伙3至4房單位招標。記者於尖沙咀大型廣場內所見,現場頻現人龍,等待發展商分批安排揀樓。會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目為財政預算案後首個開售項目,出席率達8至9成。近4成客人對3至4房大戶感興趣,約有2成為大手客,將買入多於1個單位,還有逾2成為投資客。視乎銷情,有機會於日內加推,將提價5至10%,短期內再作銷售。

    2021-02-27   來源:星島日報報道
  • 喜點高層開放式 518萬易主

    喜點高層開放式 518萬易主

    【星島日報報道】利嘉閣高級經理張世傑表示,土瓜灣喜點高層G室,面積約259方呎,開放式設計。單位放盤約1個月,原叫價550萬,經議價後減價32萬或約5.8%,至近日以518萬成功沽出,呎價約20000元。據悉,原業主於2015年6月,以約445.5萬購入上述單位,持貨5年,現轉手帳面獲利約72.5萬,物業升值約16%。

    2021-02-27   來源:星島日報報道
  • 愉景新城低層兩房戶716萬成交

    愉景新城低層兩房戶716萬成交

    【星島日報報道】利嘉閣助理分區董事鍾景安表示,荃灣愉景新城一期3座低層F室的二手成交個案。面積約495方呎,屬兩房間隔。單位日前以716萬成功沽出,呎價約14465元。據悉,原業主於2016年3月,以約448萬購入上述單位,持貨至今約5年,現轉手帳面獲利約268萬,物業升值約60%。

    2021-02-27   來源:星島日報報道
  • 和富中心低層三房戶1118萬成交

    和富中心低層三房戶1118萬成交

    【星島日報報道】世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角和富中心15座低層D室,面積733方呎,3房間隔,單位原開價1180萬元,放盤3個月,減價62萬或5.3%,獲買家以1118萬承接,呎價15252元。據了解,原業主於2009年11月購入上述單位,當時作價493萬,持貨逾11年至今轉售,賬面獲利625萬,單位期內升值近1.3倍。

    2021-02-27   來源:星島日報報道
  • 這個傲雲峰3座中層H室,實用面積479方呎。

    《睇樓王》:土瓜灣傲雲峰 長形雅致廳堂

    【星島日報報道】土瓜灣傲雲峰樓齡約17年,6座涉逾2000伙,屬小學34校網。是次為大家介紹該屋苑的2房放盤,實用面積479方呎,外望啟德發展區及九龍城一帶,最新叫價898萬,實用呎價約18747元。睇樓王

    2021-02-26   來源:星島日報報道
  • 這個康怡花園R座低層10室,實用面積466方呎。

    《睇樓王》:鰂魚涌康怡花園 柔和潔淨雅廳

    【星島日報報道】鰂魚涌大屋苑康怡花園,鄰近港鐵站,位置四通八達,是次為大家介紹的2房放盤,實用面積466方呎,外望市景,現時業主叫價838萬。睇樓王

    2021-02-26   來源:星島日報報道
  • 賽西湖大廈3030萬易主。

    賽西湖大廈3030萬易主

    【星島日報報道】中原高級資深區域聯席董事區國良表示,北角賽西湖大廈1座中層B室,面積1124方呎,3房連套房及工人套房間隔,以3030萬易手,呎價26957元,原業主於06年以925萬購入,帳面獲利2105萬,升值2.28倍。

    2021-02-26   來源:星島日報報道
  • 萬德閣低層三房1280萬沽。

    萬德閣低層三房1280萬沽

    【星島日報報道】世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角萬德閣B座低層2室,面積717方呎,3房間隔,望少許海景,獲區外換樓客以約1280萬承接,呎價17852元,屬市價水平。 據了解,原業主於11年4月以775萬購入,持貨近10年至今沽出,帳面獲利505萬,升值65%。

    2021-02-26   來源:星島日報報道
  • 西九龍維港滙最快下月推。

    西九龍維港滙最快下月推

    【星島日報報道】由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇合作發展的西九龍項目GRAND VICTORIA,中文名稱正式命名為維港滙,共涉1400伙,將分階段發展推售,其中第1期涉524伙,最快3月開售。會德豐常務董事黃光耀表示,項目已獲批售樓紙,共涉約1400伙,其中第1期涉524伙,戶型涵蓋開放式至4房間隔,定價參考一綋臨海新盤,以及2017年買入地皮時呎價約17500元。他認為,區內一帶已有一段時間無新盤推出,累積不少購買力,加上近日一手及二手市場俱旺,市場有能力消化。信和集團聯席董事田兆源表示,項目第1期戶戶向維港海景,加上市區大型地皮罕有,有信心市場反應理想,示範單位和樓書等均在準備中,短期內將公布詳情。嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示,市區地皮缺乏供應,認為政府今年推出的均屬優質地皮,即使以中小型為主,亦會積極不論地區競投,期望近日新盤連環推出能產生協同效應,增強市場信心。

    2021-02-26   來源:星島日報報道
  • 豫豐花園零議價650萬沽。

    豫豐花園零議價650萬沽

    【星島日報報道】中原高級分行經理唐欣怡表示,屯門豫豐花園8座高層B室,面積594方呎,3房間隔,零議價以650萬沽出,呎價10943元。原業主則於12年3月以280萬購入,帳面獲利370萬。

    2021-02-26   來源:星島日報報道
  • 首置客每呎1.7萬購喜漾。

    首置客每呎1.7萬購喜漾

    【星島日報報道】香港置業首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣喜漾2座低層D室,面積497方呎,兩房間隔,望開揚景,獲首置客以860萬售出,呎價17304元,據悉,新買家庶區內首置客,原業主於17年3月以約666.2萬購入,是次轉售帳面賺約193.8萬,升值近3成。

    2021-02-26   來源:星島日報報道
  • 夫婦2.55萬租泓景臺築愛巢。

    夫婦2.55萬租泓景臺築愛巢

    【星島日報報道】香港置業區域董事方文偉表示,長沙灣泓景臺2座中層B室,面積682方呎,3房1套間隔,座向東南,議價後以2.55萬租出,呎租約37.4元,據悉,新租客為夫婦,心儀單位設新裝修,故睇樓1次即決定承租,業主於02年以約179.1萬購入,現享回報約17厘。

    2021-02-26   來源:星島日報報道
  • 海之戀海景兩房呎價1.88萬。

    海之戀海景兩房呎價1.88萬

    【星島日報報道】美聯高級分區營業經理何振榮表示,荃灣海之戀3B座低層D室,面積約530方呎,屬2房間隔,望海景,原先叫價約1020萬,議價後以1000萬成交,呎價約18868元。原業主於17年8月以約863.5萬購入,轉手帳面獲利約136.5萬,升值約15.8%。

    2021-02-26   來源:星島日報報道
  • 新屯門中心呎租23元。

    新屯門中心呎租23元

    【星島日報報道】祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門新屯門中心10座高層G室,面積455方呎,兩房間隔,獲區內客垂青,議價後以1.05萬租出,呎租為23.1元,以現時單位市值約521.5萬作計算,租金回報率可達2.4厘。

    2021-02-26   來源:星島日報報道
  • 美孚新邨遺產貨呎價1.27萬,低市價4%。

    美孚新邨遺產貨呎價1.27萬 低市價4%

    【星島日報報道】中原副分區營業經理馮健平表示,荔枝角美孚新邨1期百老匯街27號中層C室,面積602方呎,望內園景,並由遺產承辦人放售,原先叫價790萬,議價後以765萬沽出,呎價12708元,低市價4%,據悉,新買家為上車客。

    2021-02-26   來源:星島日報報道
  • 路勁單偉彪︰全年樓價料升5%至8%。

    【有影片】路勁單偉彪︰全年樓價料升5%至8%

    【星島日報報道】 路勁地產主席單偉彪接受訪問時表示,自新冠肺炎於去年初爆發,樓市經歷波動起伏,惟隨疫苗面世,為市場釋出曙光,故對後市採審慎樂觀態度。他指,「本港樓價無得跌,因為受環球量寬影響,市場上的資金非常充裕,推動資產價格不斷飆升,近期多個新盤開售,場面均人山人海,需求何等殷切,可見一斑!」另外,他亦指出,香港人亦相當富有,同時,中國人向來對「磚頭」情有獨鍾,故他相信現今樓市為市場最佳的資金出路,料今年樓價可錄約5%至8%升幅。對於集團最新的推盤大計,單偉彪指出,今年推盤「重頭戲」,為與平保合作發展的黃竹坑站1期,該項目正待批預售樓花同意書,料最快於下月發售,涉約800伙,戶型包括開放式至4房,另設特色單位,項目逾6成單位為2房及3房。

    2021-02-26   來源:星島日報報道
  • 青衣翠怡花園兩房620萬沽。

    青衣翠怡花園兩房620萬沽

    【星島日報報道】利嘉閣高級分區市務經理彭錦添表示,青衣翠怡花園2座低層A室,面積約442方呎,為兩房間隔,望內園景,原叫價650萬,經議價後減價30萬,以620萬沽出,呎價14027元,據了解,原業主於16年9月以約420萬購入,現轉手帳面獲利約200萬,升值約48%。

    2021-02-26   來源:星島日報報道
  • 富豪.山峯洋房逾1.18億售,創項目新高。

    富豪.山峯洋房逾1.18億售 創項目新高

    【星島日報報道】由百利保及富豪酒店發展的沙田九肚富豪.山峯,再錄成交個案,百利保集團執行董事兼首席營運官范統表示,為22號屋,面積3026方呎,屬4房連4套房間隔,花園面積2168方呎,成交價1.18014億,呎價3.9萬,成交價創項目新高,至於成交期為720日。同時亦沽出1個分層戶,為3座低層B室,面積2042方呎,為4房間隔,成交價為4369.8萬,呎價2.14萬。

    2021-02-26   來源:星島日報報道
  • 萬德閣低層三房戶約1280萬成交

    萬德閣低層三房戶約1280萬成交

    【星島日報報道】世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角萬德閣B座低層02室,面積717方呎,3房間隔,獲區外換樓客以約1280萬承接,呎價17852元,屬市價水平。據了解,原業主於2011年4月以775萬購入上址自住,持貨近10年至今沽出,賬面獲利505萬,單位期內升值65%。

    2021-02-26   來源:星島日報報道
  • 嘉湖山莊中層2房戶558萬成交 高市價近1成

    嘉湖山莊中層2房戶558萬成交 高市價近1成

    【星島日報報道】中原地產王樹明表示,天水圍嘉湖山莊翠湖居3座中層E室,面積448方呎,2房間隔。業主去年11月以580萬放盤,指買家鍾情單位位置,以及附有裝修,最後以558萬成交,呎價12455元,高於市價近1成,創屋苑2房戶近1年半新高。據知,原業主則於2016年以320萬購入,持貨5年賬面獲利238萬元或74%。

    2021-02-26   來源:星島日報報道